3) Základní fáze hry - aby mohli začít stavět, musí získat povolení od Stavebního úřadu. Jenže Stavební úřad vyžaduje povolení od Hygienika a od Statika a ti vyžadují ... a navíc jsou ti úředníci strašně otravní, chcou vyplňovat formuláře, chcou vidět nákres stavby (pozn. tento nákres se vůbec nemusí shodovat s tím co budou posléze stavět, ale to se jim nemusí říkat), občas je potřeba někoho podplatit, zaplatit kolek (proto je dobré si nějaké peníze nechat) std. (on si každý úředník nějakou tu otravnost vymyslí). Takže družstva chodí po úřednících a získavají postupně povolení, až se jim podaří získat povolení od Stavebního úředu.
Krom toho je tu policie, která dohlíží na pořádek a občas někoho zavře do vězení (za úplatky, za rušení klidu ...).